餐瘾地城租号

商铺租赁需要注意哪些问题？

一、转租必须取得房东书面同意，就是产权人的书面同意。否则，产权人完全可以解除他与二房东的租赁合同；

二、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，即转让费，名头可以是补偿装修损失等等。此笔费用不属于新承租人应承担的法定费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意，会受到法律保护。

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我在商场美食城租了个档口，房租按流水提25%。过年想回家，美食城说每天额外扣250元合理吗？

单从你给的这两个条款来看的话人。甲方只可以按照流水保底金额收取流水倒扣，而不应该另外扣差的那几天。因为合同中对经营天数没有规定。按照他们的说法，你二月份是怎么也不够三十天的，因为二月份最多是二十八天。仅供参考。