租号托管的好处

房屋托管的好处与适合人群？

房屋托管适合人群：1.工作繁忙的2.经常出差，不在本地的3.老年人，乐于享受生活的人4.希望用房子做投资的

房屋托管的优势：

简便：立即签合同，马上交租让你简便快捷

省钱：不花中介费，房屋长期空置损失为零

稳定：房屋租金保障，不论空置是否一样收取

省心：管家易按时银行付租金，免受欠租烦恼

省事：设备维修，保养均由我们负责，让您高枕无忧

保险：提供10万家庭财产保险，保障您绝对安心

房屋管家对业主的利益：

1、相对稳定的租金收益，无中途退租及拖欠房租事宜。

2、降低房屋空置期风险。

3、不用为寻找新客及多次带客户看房而费时费力。

4、有专门的维修及清洁人员。

5、不必担心租客对屋内设施造成损坏。

6、不必担心房屋内各项费用的拖欠

7、免费提供财产保险

为什么45天的空置期，太久了？

1、中介费：至少半个月租金，15天的收益。若中途退租，二次交中介费，即30天的收益损失。

2、空置的卫生、消毒：至少2天

3、起租日拖延：3天

4、招租：平均至少15天左右，一般会更长

5、暖气费期间再空下来，暖气费物业费等还得贴

随着城市化进程的加剧，时间成本增加，选择一家房屋托管公司，为您全程打理房屋理财的所有事宜，绝对是明智的选择。

如果你共做比较忙或者是长期不在出租房这边都可以做房屋托管啊！这样比较方便，不比天天为了房子的事情来来回回的跑，房租还不够车票钱呢！

一般房屋托管都会有30-45天得空租期，也就相当于租给他们一年少收一个月的房租而已，其实算下来，自己租的话，客户总是搬了又来，来了又走的，也差不多是这样子，但是有一点，托管机构给你的租金会比市场价格低一些的，人家不收费用给你打理房子也算可以了，毕竟也是为了赚钱。

做房屋托管一定要找一个比较有信誉度的公司！

房屋托管是什么？房屋托管其实就是相当于 你把房子委托给一个你放心的人，替你打理房屋所有的事项 ，你可以省下很多时间和精力去干别的事情 。中介没有此项内容。

绘家房屋托管向房东承诺

1、公司会按时交付房租，不予拖欠

2、公司按照约定，房东不允许改动房屋结构的，公司坚决不改动。

3、公司专业维修人员定期进行房屋安检，并每年对房屋进行维护，提升房屋价值。

4、公司依据法律严格筛选租户，保留租户相关证件，并向公安备案。

5、公司对房屋进行系统化管理，每套房屋都有负责人管理。

6、公司负责托管期内所有租户纠纷，包括空置期损失、租金催款、屋内维修等。

7、完璧归赵，锦上添花，房屋合同到期后，公司保证房屋的质量！

第三方托管的好处是什么？

1、资金更放心：过去，客户的保证金交由会员单位一家托管，被挪用的情况屡屡发生。现在，客户交易结算资金交由第三方托管银行统一托管，客户的保证金由商业银行和会员单位的双重信用作为保障，确保客户资金的兑付，客户的资金安全可以得到保障，更加放心。

2、存取更省心：客户不仅可以通过会员单位原有的方式完成转账，还可以通过银行柜台、电话银行、网上银行等多种方式完成资金的存取、银行账户和保证金账户之间的划转。

3、服务更贴心：客户成为会员单位和银行的共同客户，不仅可继续享受原来券商提供的投资理财服务，而且还可以享受银行各种综合理财服务。

4、由于保证金交由商业银行统一托管，这样便于国家对违规资金进入交易市场的监管。

托管的好处都有哪些？

托管班不仅让家长们免去了接孩子之苦，也带来了诸多积极的现实意义。

好处之一：对学校课程进行查漏补缺。学生来到托管班之后，老师通过学生的作业情况就会发现学生的不足之处，老师会及时有效进行一对一的辅导，把学生的不足弥补上来，激发学生的学习兴趣。

好处之二：功课可以得到温习。有些学生回到家里之后，学习习惯不是很好，自主性不强，边玩边做作业，或看电视，注意力不集中，导致写作业马虎出错，写完作业就得九十点钟，有的时候老师留的作业多，就得写到十一多钟，导致学生没有时间复习和预习。

好处之三：提高了学习效率，改变学习习惯。学生回家第一件就是吃饭和看动画片然后在做作业，再加之学生的写字速度慢，导致很晚很晚才写完，家长和学生一起累，第二天6点多就起床上学，学生的睡眠时间较少，直接导致第二上课打盹和不认真听讲。造成恶性循环。来到托管班之后，大部分学生5点多就都做完了，节省了大部分时间，老师会利用剩余时间进行思维拓展和英语互动教学。

好处之四：提高学习成绩快。有些同学在没来托管班之前，各门成绩都不理想，家长不能对学生做出合理的辅导，家长说话孩子也不听，到了托管班之后，学习习惯也改变了，成绩也提高了，自信心也增强了，各门功课考试都是优秀。

好处之五：家长们免去了接孩子之苦。有许多家长都是双职工家庭，为接孩子犯愁，每天还要跟领导请假，很不方便。有了托管班，那里有专人负责接孩子，家长就不用愁了。 大多托管班多为私人设立（尤其是退休教师），因而各项服务比较便利，可以有效解决家长的各种实际问题，节省家长的时间。

好处之六：培养时间观念。在托管班中,完成作业都会有时间时间限制,能够让孩子在平时就有时间观念,不会出现考试时做不完的现象，做事具有条理性。

好处之七：培养责任感、学会自己做计划。每天孩子到托管班后，老师都会对孩子进行课程检测。不理想的话，老师会对学生给予指导，并让孩子自己做出一个合理计划给老师看。

改善孩子学习状态、减轻家长负担、培养孩子的时间观念和责任感、培养孩子好的性格。

1、能改善孩子的学习状态，孩子学习的时候如果有人监督，学习效率会更加高，而且托管班还有其他同龄的孩子一起学习，就有好的学习氛围，对孩子来说，学习态度就会转变，对学习也会变得有兴趣。

2、能减轻家长负担，让家长更省心省力，家长就可以把精力更多的放在工作上，不需要太担心孩子的学习，也不需要再去检查孩子的作业。

3、培养孩子的时间观念和责任感，孩子在托管班是需要按照老师计划的时间完成作业的，不会再分心和懒散，长时间这样，孩子做事情都会比较有条理和责任感。

4、培养孩子好的性格，有些孩子是独生子女，父母是比较宠溺的，性格方面比较孤僻和自私，而和很多同龄的孩子在一起，能提高孩子的语言表达能力和情商。

每个孩子的性格都不同，有些孩子喜欢自己独处和安静，那么家长也没有必要一定要让孩子去，一切要遵循孩子的想法。

选择香港服务器租用和托管的好处

前面我们讲到了香港服务器和国内服务器的价格差异以及原因，为什么会波动幅度这么大。其实这里面的情况很复杂，IDC行业是没有一个统一的收费标准的，服务商根据人力物力的投资，都有自己的收费模式。不过，即使在良莠不齐的香港IDC市场，有一个项目的收费水平却一直很稳定，那就是香港服务器托管。

香港服务器托管的收费一般从三个地方决定。

第一、用电量

一般来说，香港的电力非常稀缺。受管服务器必须知道服务器正在使用多少电量。计算机房提供多少是不够自己的服务器。如果还不够，你需要自己加电。要知道自己服务器的耗电量，首先要确定托管服务器的大小，即1U或2U。在讨论规范之前，有一个概念需要提及，那就是功耗。每种类型的主机都具有额定功耗。如果超过此评级，将收额外取托管费。

对于1u服务器，除了一些支持多个硬盘驱动器的服务器外，很少有超电的型号。所以1U的服务器托管价格就稳定是600元（月付）。当然，如果用户需要增加带宽，那么就要收取增加带宽的成本。

对于2U服务器，情况相对复杂。单节点的2U服务器，一般也不会超电（多硬盘的情况除外）。许多2U服务器都是多节点服务器，每个节点相当于一台服务器，因此其功耗要高得多。所以这种规格的服务器都是与实际的功耗相结合来确定价格。

第二、带宽

托管商所提供的带宽，现在主要有两种形式，一种是独享，比如独享一兆、独享十兆、独享百兆，就是指你的这台服务器可以独享这个带宽，不和别的服务器分享，不会受到别人服务器的干扰，价格较贵，香港由于是国际带宽，资源紧缺，价格比较高，这个大家一定要清楚，要不然只图便宜，只享受到共享带宽;另一种形式就是最常见的百兆共享，顾名思义，就是一个机柜有百M带宽，供这个机柜里所有的服务器共享，这种形式现在最普遍，价格最低，一般大家看各个网站的服务器托管报价都是指的这个形式。

第三、运维团队

运维团队对于服务器的重要性无需多言，优秀的托管服务商一定有一支顶尖的运维团队。他们可以及时帮你解决服务器的所有相关故障，所以这笔钱是最应该花的。

以上三点就是香港服务器托管时最影响收费的地方。其实都差异不大，只要你签订托管合同时认准国家颁发的增值电信业务经营许可证(ICP/ISP/IDC/SP)就行了。