租号合租安全吗

合租安全吗 合租安全问题不要忽视

合租是生活中非常常见的租房方式，但是合租安全问题也是人们比较关注的话题，租客被二房东骗、合租被偷、被异性骚扰等合租安全案例频见报端。合租可以找个室友帮忙分担高额的房租同时也能给自己找个朋友，但是需要注意的是，合租存在风险，租房时一定注意防骗和保护自己的人身及财产安全。下面我们通过几个案例来了解合租中的安全风险及应对策略。

合租被二房东骗，合租要防陷阱

刚毕业的小张从王某那里租了一间房子，王某称自己是刚租的房子还没来的及搬进来，并承诺两人可以合租一年。然而交付了半年房租住进来不久就被原房东找上门。原来王某的租期已经到期，房东联系不上王某只能上门收房。小张这时才发觉自己被王某骗了。像小张这样被骗的人还有很多，“二房东”谎报租赁期限，本来房主签半年的合同，然后对承租人说签了一年甚至更长的时间，这样，我们可能还在按时缴纳房租的时候，房子本身已经到期了，或者已经到期了，利用一两天的时间差，再谎租给承租人，结果白白交了房租最后还是无处可住。

解决办法：与“二房东”有约在先。并不是所有的“二房东”都不可信赖，租之前，了解好他的工作、职业以及要看他与房主签的原始合同，如果表面看不出问题，则一定要与“二房东”签订合同，并注明违约责任，还要留存其身份证复印件以及“二房东”与房主签订的原始合同的复印件。这就需要在租房之前就应该将各自的权利义务标注清楚。如明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间以及没有按期支付的解决措施;房间如何分配以及公用设备如何共用；公共区域的卫生如何清洁，频次等；如遇留宿客人需提前通知其他人员及作息时间严格控制等，如果可能的话，这些都应该在合同中有所说明。

被室友偷窃财务，合租要保护好财产

张女士独自租住在嘉定一套两室户内，她看到新来的同事田某和陈某没有地方住，就将自己房屋腾出一间供她们居住。按约定，田某和陈某需每月各支付600元房租，考虑到她们刚刚工作，张女士同意等她们发了工资再支付。几天下来，三个人相处得比较融洽，张女士对自己的租客比较满意。一周后，张女士突然发现放在家中的两枚钻戒、一块手表不见了，再一清点，发现还少了3800元人民币。张女士马上报了警，民警现场勘验后发现门窗完好无损，现场无翻动痕迹，属于内部作案，合租的田某和陈某都有嫌疑。经调查，田某交代，她发现张女士平时从来不锁自己的房门，钱包、首饰等财物也经常随意放置。她先是趁张女士和陈某不在家，盗取了张女士的钻戒、手表、现金等物。

解决办法：平时贵重的财务不要外露，出门将自己的房间锁好。最根本的解决办法是在合租时仔细考察合租人的品德，不要与不良分子合租。

合租被偷拍，隐私安全要注意

为了省租金，李女士和一名男士合租了一套房子。在一次洗澡时，李女士偶然发现天花板上有个摄像头，李女士担心有人偷拍，随即报了警。警方调查发现，摄像是合租的王某安装的，警察在王某的电脑中发现了其偷拍的视频。虽然王某受到了惩罚，但是李女士也受到了惊吓，她表示再也不会和异性合租了。

小编建议，合租最好选择和同性合租，这样生活中才不会产生很多不便。在租房时仔细检查房子的情况，防止被偷拍。如果和异性合租，一定要注意保护自己的人身安全。保持自尊和清醒，出入公共区间不穿暴露的衣服，睡觉时关好门窗，不给坏人留下可乘之机。

结束语：

合租涉及的安全问题很多，合租合同也很容易会有陷阱漏洞。在合租时尽量选择同性合租，仔细考察合租人的品德，生活中多点防范才能避免自己受到伤害。

（以上回答发布于2016-02-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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和别人合租安全吗

友之间尽量减少经济利益的往来。当然，其实跟好朋友合租也没有想象中的那么困难。人和人的成长环境不同，品性和生活习惯也大有不同，如果要一起合租，你很可能会发现，其实你的好朋友也有很多生活上的缺点。这一方面会让你对他的评价下降，另一方面还会造成一些生活上的矛盾。当然，你也可能在一起合租的时候，会发现一些平时你没有看出来的你朋友的优点，这会在后面的相处过程中加深你们相互信赖的程度。

合租真的考验友情，但也可以看到朋友的另一面。合租的时候，最好找一个志同道合的朋友，什么事情先约法三章，把所有的事情都提前说好，不要到时候发现问题，两个人都不说，这样会让两个人出现裂痕，时间一长，两个人就会出现隔阂，所以好朋友想要合租先做好心理准备，当然，条件允许的话，千万不要合租！当如如果两个人都能照顾到对方的感受，那就好了！

在消费水平较高，又因自己经济承受能力所限，找人合租房子来住还是不错的选择。

一、和别人合租是否安全，不一而论，下面说说跟别人合租注意的事项：

1）承租对象方面：最好为同性，因为异性不方便；性格一定要大方，千万不要斤斤计较那种；生活方式不能过于讲究；一定要有正当职业；一般情况下不要允许让他留宿其他人在你的房子里。

2）水、电、煤气方面要因人而异，如果是两个单身的，最好就是一人交一个月或者一人一半，反正都是设施共用嘛。合租前，最好签订书面协议，内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等，总之越详细越好。

3）在合同方面，有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。这种情况下再签合同就属于违法行为，但在这种情况下，最好互留证件和联系方式。

4）房租最好不要年付，以按月付最好。

5）房子出租后应注意要做好自身门户的防盗工作。合租丢东西的情况还是挺多的，建议换门锁。不管多么亲密，贵重物品要保管好。

6）要注意入住后自己的生活方式，最好不要对对方带来不便。也要注意，如果对方有什么不良癖好，对自己的正常生活造成影响的，要友好协商，不行就要换房子，不要勉强自己。对自己无法忍受的事项，在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。

二、因为你是个女生，所以我想着重谈谈跟异性合租的注意事项：

1．异性合租者要有信心创造一种新的男女关系，要能够理性地对待问题，还要有很好的自制力。对于社会上的闲言闲语，要有足够的心理准备和应付措施。

2．合住者要共同承担房租，对对方的经济情况要有明确认识。特别注意的是，合租前应事前商定对费用的分摊比例，最好各类开销都实行"AA"制，以免"拿人手软，吃人嘴短"。

3．找一个有共同兴趣爱好的合租者一起生活。男生的活力和女生的细致如果较好地互补，在一起生活会更加美好。

4．互相尊重对方，不要干涉对方的隐私。不要穿着太随便、性感的衣服出入于客厅或公共地方。女孩子尤其要保持自尊和清醒。

5．女生特别要注意安全问题，应适当做一些应变准备，诸如把电话号码告知身边的好友，带朋友过来看看等。一人在房间时，记住关门，睡觉时一定要锁门。

6．对于自己其他无法忍受的事项，比如养宠物等，在合租前事先应立下君子协议，以确保免除日后的口舌争端。

7．搬入新居前，最好签定一份书面协议，内容应该包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，以及什么时间应该保持安静，若一室友决定出去，或者夜不归宿，那他应该关照其他人什么事情，等等，总之越详细越好。

三、怎么去找合租房子。

我建议学生们找知名品牌、信誉好的中介公司找房子，他们的房源信息可以保证是真实的房主所有。如果没有通过中介自己找到了房子，那么我们一定要让房主出示房屋产权所有证原件，身份证原件，并核对两者是否相符合，验证房产证真假可以打电话到房地局查询，看房产证的号码是否对应该房屋。注意，必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的，我们也要看房产证及委托公证书。

如果没有找到合适的同伴与你合租一套房子，也可以自己先租下一套完整的居室房，然后委托知名品牌的大型中介公司将房子另一半出租，因为他们可以在很短的周期内为你找到合适的合租伙伴。

祝早日解决租房问题！工作开心！

个人建议：一般来说，和别人合租，第一，首先比较先看重的是合租的伙伴（或者合租伙伴们）的人品和性格，最好是同性的（对题主来说最好大家都是女生的，以免被合租同居的异性侵犯），第二，治安要安全，居住的地方的安全系数比较高，很少有犯罪事件发生；第三，交通要便利，方便上班；第四，租金要付得起；第五，您找的必须是原房东，如果是二房东或者三房东的话，容易产生纠纷的；等等。祝您好运。

担忧与其他陌生人合租的问题需要提前规划好租住方式的选择：无论通过中介或房东租住的房子，提前了解已入住合租舍友的情况；

选择正规经营的大中介或公寓运营机构；

如果顾虑分散式民宅合租的问题，可以考虑集中式公寓，都是独立单间+密码锁，全楼配备管家服务人员，安全系数更有保障